當經典與時尚相遇

便塑就了歷史的永恒

矗立于常熟路的瑞華公寓

在時間長河的洗禮中

依然閃爍著耀眼的光芒

毗鄰淮海大樓,同樣擁有近百年歷史積淀的瑞華公寓位于常熟路209弄1-4號,是第二批上海市優秀歷史建筑。瑞華公寓經歷了90載歲月洗禮,記錄下不同時代的生活記憶,成為不少人心中不可替代的存在。

前世今生 經典永駐

瑞華公寓,原名“賽華公寓”,始建于1928年,由法商營造公司設計。這幢九層樓高的建筑造型簡潔,具有典型的裝飾藝術派風格,外墻為淺灰色水泥拉毛飾面,轉角和輔助樓梯處的“窗肚墻”稍作凸出,使整體立面更具層次感。公寓底層的飾帶伴有抽象的云水圖案,頂層的鳳凰圖案寓意吉祥,將裝飾藝術思潮與中國傳統文化完美融合。

初建成時,瑞華公寓作為美國花旗銀行在上海的寓所,入住人員多為花旗銀行職員。當時該公寓已配備了各種現代化基礎設施,是上海最時髦的公寓之一,也是當年的標志性建筑。

1949年后,瑞華公寓成為上海市委干部居住地。作家李潔非曾描述:“彼時申城普通居民路經此處,惟持仰望之情。這種仰望,固因瑞華設備之完善與高等,遠超上海一般生活水準之上,更因里面住戶個個身披紅霞,瑞華這一‘紅色大樓’,聚居著清一色的‘革命大家庭’?!?/span>

全面修繕 續寫新生
政府對瑞華公寓也陸續開展修繕工作。1982年,上海市房屋修建公司對其進行了大修;2001年進行了外墻立面的刷新和鋼窗的重新刷漆;2008年為迎接世博會,實施了外立面整治修繕工程。

瑞華公寓修繕前照片

2019年,經徐匯區房管局和徐房集團現場查勘后發現:瑞華公寓存在建筑材料自然老化、粉刷層破損、局部屋面滲水、門窗油漆脫落等問題,因此將該公寓納入2020年歷史建筑修繕計劃。

致力于歷史建筑保護的中南建材,也參與到了此次瑞華公寓的修繕工程中,選用了多款中南優質產品,涂刷面積近15000平方米。得益于中南產品的優異性能及特殊施工工藝,如今瑞華公寓的墻面煥然一新,出色的拉毛效果使之恢復了昔日的活力與光彩,進一步提升了常熟路沿街的整體風貌。

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歷史建筑的保護和修繕意識喚醒了老建筑的生命力,修葺一新的瑞華公寓,有效改善了人居環境,提升了居民幸福感、獲得感。瑞華公寓與淮海大樓兩棟百年優秀歷史建筑在常熟路上交相輝映,見證并訴說著城市的演進和新生。

中南產品致力于為“修繕工程”獻力,秉持對歷史保護建筑“基于現狀,盡可能還原歷史”的修繕原則,呈現建筑原本風貌,為瑞華公寓煥新顏,延續其獨特的氣韻。未來,中南將持續參與歷史保護建筑修繕工程,在傳承經典海派文化、留存上海歷史的同時,以高質量、多類型的中南產品推動城市改造升級,煥發滬上勃勃生機!